Immobilien kaufen in Basel

Basel als zentrale Metropole mit rund 179’987 Einwohnern begeistert mit hoher Lebensqualität, urbanem Charme und einem eindrucksvollen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Marktumfeld für Immobilien in Basel ist geprägt von einem stabilen Nachfragepotenzial, lebendigen Quartieren und einer Vielzahl an modernen wie auch historischen Liegenschaften. Der Erwerb einer Immobilie in dieser Stadt bedeutet, Teil eines vielfältigen Wohnumfelds mit kurzen Wegen, erstklassiger Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft zu werden. Der Wohnungsmarkt in Basel bietet eine attraktive Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse – von komfortablen Stadtwohnungen bis zu familienfreundlichen Domizilen. In Basel finden sich hervorragende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die den Alltag bereichern. Die gesamthaft positive Entwicklung spiegelt sich im Immobilienmarkt wider und macht den Immobilienkauf in Basel zu einer wertstabilen Entscheidung mit hohem persönlichen Mehrwert. Hier entstehen neue Perspektiven und ein Zuhause, das inspiriert.

2 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Basel

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CHF 720’000.–

Maisonette in 4057 Basel

3.5 Zimmer 87 m²

CHF 720’000.–

Wohnung in 4056 Basel

3.5 Zimmer 68 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Basel

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Gemeinde Basel in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Basel im kantonalen Vergleich mit 3 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)50	Kantonaler Durchschnitt (%)42.5	Rang im Kanton3
Reformiert	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)8	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	72	91
Biel/Bienne	76	97
Luzern	76	94
Birsfelden	12	25
Binningen	14	27
Allschwil	14	28

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bottmingen	16	30
Bettingen	19	38
Augst	20	35
Schönenbuch	21	40
Dornach	21	37
Kaiseraugst	22	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Basel	Kanton BS	Schweiz
Wohnbevölkerung	Basel 179'987	Kanton BS203'860	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Basel +0.2%	Kanton BS0.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Basel CHF 68'988	Kanton BSCHF 71'829	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026