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Immobilien kaufen in Giebenach

Giebenach strahlt als lebenswerter Wohnort im Herzen des Baselbiets eine besondere Anziehungskraft aus. Mit rund 1’137 Einwohnern überzeugt die Gemeinde durch eine hohe Lebensqualität, geprägt von ruhigen Wohnlagen, einer modernen Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Der Erwerb einer Immobilie in Giebenach bedeutet Investition in ein Umfeld, das durch ein gepflegtes Ortsbild, engagiertes Gemeinschaftsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Immobilien in Giebenach sind begehrt, da der Standort Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen anspricht. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine zuverlässige Dynamik und bietet für jeden Anspruch das passende Angebot. Vielseitigkeit, Nachhaltigkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Natur machen den Immobilienerwerb am Ort zu einer zukunftsorientierten Entscheidung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Sicherheit und Grosszügigkeit zu einem überzeugenden Gesamterlebnis für anspruchsvolles Wohnen.

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Gemeinde Giebenach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Giebenach im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)55 Kantonaler Durchschnitt (%)59.1 Rang im Kanton13
Reformiert Steuerfuss (%)0.6 Kantonaler Durchschnitt (%)0.7 Rang im Kanton16
Katholisch Steuerfuss (%)7 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 23 54
Zürich 63 109
Luzern 67 106
Pratteln 13 31
Liestal 14 35
Rheinfelden 16 41

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst 8 22
Kaiseraugst 9 16
Olsberg 9 18
Arisdorf 10 20
Füllinsdorf 11 37
Frenkendorf 13 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Giebenach 1'137 Kanton BL303'521 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Giebenach +1.2% Kanton BL0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Giebenach CHF 66'989 Kanton BLCHF 71'299 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026