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Immobilien kaufen in Birsfelden

Birsfelden zählt mit rund 10’581 Einwohnern zu den gefragten Wohnlagen im Grossraum Basel. Die Gemeinde begeistert durch ihre hervorragend funktionierende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine naturnahe Umgebung und das lebendige Ortszentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Der Erwerb einer Immobilie in Birsfelden steht für den Wunsch nach Lebensqualität und einem Lebensumfeld, das sowohl Familien als auch Berufstätigen und Senioren echte Vorteile bietet. Immobilien in Birsfelden profitieren vom stetig wachsenden Wohnungsmarkt und der angenehmen Quartierstruktur, die geprägt ist von Wertschätzung und Zusammenhalt. Hier verschmelzen urbane Konzepte mit ruhigem, grünem Wohnen zur perfekten Basis für individuelle Wohnträume – ein Heim in einer Gemeinde, die Lebensqualität und Zukunftsorientierung tagtäglich erlebbar macht.

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Gemeinde Birsfelden in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Birsfelden im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)62 Kantonaler Durchschnitt (%)59.1 Rang im Kanton56
Reformiert Steuerfuss (%)0.7 Kantonaler Durchschnitt (%)0.7 Rang im Kanton37
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 12 25
Zürich 68 98
Luzern 72 102
Muttenz 12 32
Münchenstein 13 33
Riehen 14 35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst 16 27
Bottmingen 17 39
Dornach 17 48
Duggingen 18 52
Kaiseraugst 18 36
Bettingen 19 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Birsfelden 10'581 Kanton BL303'521 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Birsfelden +0.6% Kanton BL0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Birsfelden CHF 54'709 Kanton BLCHF 71'299 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026