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Immobilien kaufen in Gais

Gais begeistert als Wohnort mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und einem ausgezeichneten Wohnwert. Die rund 3’145 Einwohner geniessen hier ein besonderes Gemeinschaftsgefühl und profitieren von der gelungenen Verbindung aus ruhigen Quartieren, charmanter Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten. Der Erwerb von Wohneigentum in Gais eröffnet Zugang zu einem lebens- und familienfreundlichen Umfeld. Das Marktumfeld für Immobilien ist geprägt von einer konstanten Entwicklung, attraktiven Gelegenheiten und einer gesunden Balance aus Angebot und Nachfrage. Besonders der Wohnungsmarkt spiegelt die Beliebtheit der Gemeinde wider – wer eine Immobilie in Gais erwirbt, erlebt ein vielseitiges Freizeitangebot, exzellente Nahversorgung und die ideale Erreichbarkeit umliegender Zentren. Gais schafft so eine Wohnoase für alle, die Qualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit verbinden möchten.

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Gemeinde Gais in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gais im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)335 Kantonaler Durchschnitt (%)380.8 Rang im Kanton3
Reformiert Steuerfuss (%)55 Kantonaler Durchschnitt (%)66.4 Rang im Kanton2
Katholisch Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 31 54
Winterthur 71 110
Kreuzlingen 80 112
Altstätten 23 34
Herisau 36 67
Widnau 39 69

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bühler 13 27
Appenzell 16 27
Teufen (AR) 19 34
Schwende-Rüte 21 46
Trogen 22 63
Schlatt-Haslen 24 72

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gais 3'145 Kanton AR56'968 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Gais +0.5% Kanton AR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gais CHF 61'667 Kanton ARCHF 61'094 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026