Immobilien kaufen in Schwellbrunn

Schwellbrunn, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, begeistert durch seine hohe Lebensqualität und eine gelebte Dorfgemeinschaft. Etwa 1’556 Einwohner geniessen einen Alltag in unmittelbarer Nähe zur Natur, profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für jedes Alter. Der Kauf einer Immobilie in Schwellbrunn bedeutet den Eintritt in ein Umfeld, das Geborgenheit, Ruhe und aktives Gemeindeleben auf besondere Weise vereint. Das Marktumfeld im Bereich Immobilien bietet sowohl für klassische Wohnformen als auch moderne Ansprüche eine attraktive Auswahl – der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine breite Vielfalt und Wertstabilität aus. Eine Immobilie als Lebensmittelpunkt in Schwellbrunn steht immer für einen hohen Wohnwert, eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander. Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, findet in Schwellbrunn beste Voraussetzungen für ein erfülltes, naturnahes Leben.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Schwellbrunn

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CHF 795’000.–

Doppelhaushälfte in 9103 Schwellbrunn

6.5 Zimmer 148 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schwellbrunn

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Gemeinde Schwellbrunn in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwellbrunn im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)420	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)47	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	34	52
Winterthur	61	107
Kreuzlingen	73	109
Herisau	18	33
Gossau (SG)	27	59
Flawil	28	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Waldstatt	15	56
Schönengrund	15	77
Degersheim	20	58
Urnäsch	24	68
Stein (AR)	27	69
Neckertal	27	85

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwellbrunn	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwellbrunn 1'556	Kanton AR 56'968	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwellbrunn −0.3%	Kanton AR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwellbrunn CHF 53'398	Kanton AR CHF 61'094	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026