Immobilien kaufen in Leibstadt

Leibstadt beeindruckt mit seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sowie etwa 1’698 Einwohnern, die das charmante Gemeindebild prägen. Wer eine Immobilie in dieser Umgebung erwerben möchte, profitiert von einer gepflegten Quartierstruktur, vielseitigen Freizeitangeboten und einer exzellenten Alltagsinfrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt präsentiert sich ausgewogen und lebenswert: Moderne Häuser und Wohnungen sind eingebettet in grüne, ruhige Lagen und überzeugen durch Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Naherholungsgebieten. Das Marktumfeld für Immobilien in Leibstadt zeichnet sich durch attraktive Preisrelationen, stabile Nachfrage und eine angenehme Nachbarschaft aus. Ebenso punktet der Wohnungsmarkt in Leibstadt mit seinem breiten Angebot für jede Lebensphase, ganz gleich, ob es sich um Single-Haushalte, Paare oder Familien handelt. Die Verbindung aus moderner Lebensqualität und naturnaher Umgebung macht den Immobilienerwerb in Leibstadt besonders attraktiv.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Leibstadt

Gemeinde Leibstadt in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Leibstadt im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)102	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton61
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton162
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	51	93
Zürich	62	75
Winterthur	69	106
Brugg	33	55
Rheinfelden	37	66
Baden	39	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schwaderloch	9	20
Full-Reuenthal	12	22
Leuggern	14	26
Mettauertal	16	31
Böttstein	16	29
Koblenz	17	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Leibstadt	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Leibstadt 1'698	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Leibstadt −1.0%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Leibstadt CHF 56'039	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026