Immobilien kaufen in Klingnau

Klingnau gilt als eine besonders lebenswerte Gemeinde im Aargau mit rund 3’718 Einwohnern, eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung, die durch ein attraktives Lebensgefühl geprägt ist. Der Erwerb einer Immobilie bietet hier die Möglichkeit, von einer ausgewogenen Mischung aus idyllischer Landschaft, nachhaltiger Infrastruktur und hohem Freizeitwert zu profitieren. Gepflegte Quartiere, zuverlässige Verkehrsanbindungen sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und schulischen Einrichtungen sorgen für echte Standortvorteile. Das Marktumfeld für Immobilien in Klingnau überzeugt durch Stabilität und ein vielseitiges Angebot, das den Wohnungsmarkt bereichert. Die einmalige Atmosphäre, geprägt von herzlicher Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rund um den Klingnauer Stausee, macht Klingnau zum idealen Ort für alle, die bleibende Werte und eine hohe Wohnqualität schätzen. Hier wird das Wohnen zum Erlebnis, das Alltag und Erholung ideal verbindet.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Klingnau

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CHF 460’000.–

Wohnung in 5313 Klingnau

3.5 Zimmer 76 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Klingnau

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Gemeinde Klingnau in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Klingnau im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)114	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton133
Reformiert	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton190
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	57	59
Basel	61	94
Winterthur	66	90
Brugg	29	42
Baden	32	32
Wettingen	37	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Döttingen	11	19
Böttstein	13	28
Tegerfelden	13	36
Full-Reuenthal	15	28
Koblenz	15	27
Leuggern	16	33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Klingnau	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Klingnau 3'718	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Klingnau +0.6%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Klingnau CHF 60'654	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026