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Immobilien kaufen in Böttstein

Böttstein steht für aussergewöhnliche Lebensqualität, eingebettet in eine grüne Landschaft mit hoher Aufenthaltsqualität und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zählt etwa 4’359 Einwohner, die von den Vorzügen kurzer Wege, guter Verkehrsanbindungen und familienfreundlicher Angebote profitieren. Der Kauf einer Immobilie in Böttstein eröffnet Zugang zu nachhaltigem Wohnen in gepflegten Wohnquartieren mit breitem Freizeit- und Naherholungswert. Auf dem attraktiven Wohnungsmarkt treffen Suchende auf wertstabile und vielseitige Angebote, die sowohl für Paare, Familien als auch Berufstätige zahlreiche Möglichkeiten bereithalten. Immobilien in Böttstein überzeugen durch eine gelungene Symbiose von Natur, Gemeinschaft und modernem Lebensstil – ein Umfeld, das sich durch ein harmonisches Miteinander und bemerkenswerte Lebensqualität auszeichnet und so beste Voraussetzungen für ein erfülltes Wohneigentum schafft.

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Gemeinde Böttstein in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Böttstein im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton93
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton190
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 57 66
Basel 58 101
Winterthur 70 99
Brugg 27 46
Baden 31 38
Wettingen 37 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Leuggern 11 23
Döttingen 11 23
Klingnau 13 28
Tegerfelden 14 36
Mandach 15 30
Villigen 15 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Böttstein 4'359 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Böttstein +0.3% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Böttstein CHF 56'537 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026