Immobilien kaufen in Wallbach

Wallbach gilt als Geheimtipp für erstklassige Wohn- und Lebensqualität, getragen von rund 2’068 Einwohnern, die das persönliche Miteinander schätzen. Die Gemeinde strahlt eine familiäre Atmosphäre aus und besticht durch gepflegte Quartiere, grüne Rückzugsorte und zuverlässige Nahversorgung. Der Kauf einer Immobilie schafft Zugang zu einer harmonischen Kombination aus Natur, modernes Wohnen und inspirierender Nachbarschaft. Die lokale Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse ab, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bestens integriert. Das Marktumfeld für Immobilien zeugt von attraktiven Entwicklungen, die den Wert und die Lebensqualität stetig stärken. Auch der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot und nachhaltige Nachfrage aus. Wer sich für den Erwerb von Wohneigentum in Wallbach entscheidet, trifft damit eine zukunftsweisende Wahl im Zeichen von Komfort, Sicherheit und einer einzigartigen Standortqualität.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Wallbach

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CHF 1’030’000.–

Einfamilienhaus in 4323 Wallbach

5.5 Zimmer 107 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wallbach

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Gemeinde Wallbach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wallbach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton32
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	35	59
Zürich	58	96
Luzern	78	135
Möhlin	12	24
Rheinfelden	18	30
Pratteln	26	40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mumpf	9	13
Zeiningen	10	51
Obermumpf	12	31
Stein (AG)	13	27
Zuzgen	14	55
Münchwilen (AG)	14	51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wallbach	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wallbach 2'068	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wallbach +1.0%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wallbach CHF 77'581	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026