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Immobilien kaufen in Magden

Magden begeistert mit seiner naturnahen, ruhigen Lage und zählt etwa 3’900 Einwohner, die die Vorzüge eines gepflegten Dorfkerns, lebendiger Gemeinschaft und bester Infrastruktur geniessen. Der Erwerb von Wohneigentum in Magden ist für all jene interessant, die das Besondere suchen: Das Marktumfeld für Immobilien in Magden profitiert von hoher Nachfrage, moderaten Preisentwicklungen und einer stabilen Sozialstruktur. Gerade der Wohnungsmarkt zeigt sich dynamisch und bietet vielfältige Immobilienoptionen, die modernen Wohnkomfort im Einklang mit dem idyllischen Landschaftsbild vereinen. Die attraktive Mischung aus Nähe zu Natur, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Magden entscheidet, investiert nicht nur in Werte, sondern auch in langfristige Lebensqualität und ein echtes Stück Heimat im Herzen des Fricktals.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Magden

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’290’000.–

Einfamilienhaus in 4312 Magden

4.5 Zimmer 128 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Magden

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Gemeinde Magden in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Magden im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 26 58
Zürich 57 99
Luzern 69 115
Rheinfelden 11 28
Möhlin 15 52
Pratteln 16 43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maisprach 9 19
Olsberg 10 23
Buus 12 27
Wintersingen 13 77
Giebenach 14 27
Arisdorf 15 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Magden 3'900 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Magden ±0.3% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Magden CHF 85'885 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026