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Immobilien kaufen in Rottenschwil

Gerahmt von reizvoller Natur und zugleich bestens angebunden, überzeugt Rottenschwil mit einer einzigartigen Lebensqualität für rund 968 Einwohner. Der Erwerb einer Immobilie in Rottenschwil vereint naturnahes Wohnen mit den vielfältigen Vorteilen einer attraktiven, modernen Infrastruktur. Die lokale Gemeinschaft steht für eine respektvolle, familiäre Atmosphäre, in der sich alle Generationen wohlfühlen. Das Marktumfeld für Immobilien in Rottenschwil wird von konstanter Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot dominiert, wobei sowohl Familien als auch Berufstätige auf beste Voraussetzungen treffen. Der Wohnungsmarkt profitiert von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Erreichbarkeit grösserer Städte sowie die unmittelbare Natur sind echte Pluspunkte. Der Kauf einer Immobilie in Rottenschwil bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein inspirierendes, lebendiges Umfeld im Herzen des malerischen Reusstals.

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Gemeinde Rottenschwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rottenschwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)99 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton50
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 33 59
Luzern 46 89
Winterthur 58 96
Wohlen (AG) 21 39
Affoltern am Albis 22 44
Urdorf 26 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Besenbüren 9 20
Unterlunkhofen 9 19
Oberlunkhofen 10 21
Jonen 10 33
Aristau 12 26
Bünzen 13 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rottenschwil 968 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rottenschwil +0.6% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rottenschwil CHF 66'145 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026