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Immobilien kaufen in Kallern

Kallern besticht als lebenswerter Ort voller Möglichkeiten für alle, die Wohneigentum erwerben möchten. Die Gemeinde mit etwa 423 Einwohnern bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus naturnaher Umgebung, gepflegten Immobilien und hervorragender Erreichbarkeit. Der Erwerb einer Immobilie in Kallern eröffnet Bewohnern Zugang zu qualitätsvollen Quartieren und einer dynamischen Gemeinschaft, die von hohem Wohnwert geprägt ist. Besonders im Vergleich zu anderen Regionen überzeugt das Marktumfeld für Immobilien durch kontinuierliche Nachfrage und attraktive Preisniveaus. Der lokale Wohnungsmarkt in Kallern zeichnet sich durch eine Vielfalt an ansprechenden Objekten sowie durch nachhaltige Entwicklung aus. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind Alltagserledigungen ebenso angenehm wie spontane Freizeitaktivitäten im Grünen. Mit dem Kauf einer Immobilie in Kallern beginnt eine neue Lebensphase, bei der hohe Standortqualität und echtes Wohlgefühl im Mittelpunkt stehen.

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Gemeinde Kallern in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kallern im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)102 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton61
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 46 86
Luzern 54 100
Winterthur 71 119
Wohlen (AG) 16 26
Lenzburg 28 58
Affoltern am Albis 32 82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uezwil 9 16
Boswil 11 52
Waltenschwil 12 52
Büttikon 12 17
Bettwil 12 81
Sarmenstorf 13 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kallern 423 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Kallern +3.9% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kallern CHF 72'122 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026