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Immobilien kaufen in Bünzen

Das bezaubernde Bünzen mit seiner attraktiven Lage zählt rund 1’264 Einwohner und zeichnet sich durch ein äusserst angenehmes Wohn- und Lebensumfeld aus. Wer den Erwerb einer Immobilie erwägt, findet in Bünzen ausgezeichnete Voraussetzungen: Gepflegte Wohnquartiere, ein lebendiges Vereinsleben und die Nähe zu grosszügigen Natur- und Freizeitflächen sind nur einige der vielen Pluspunkte. Hinzu kommt eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag ungemein erleichtert und gleichzeitig viel Raum für Erholung oder persönliche Entfaltung gewährt. Das Marktumfeld ist von hoher Stabilität und Qualität geprägt, wobei der Zugang zum Wohnungsmarkt durch vielfältige Immobilienangebote erleichtert wird. In Bünzen verschmelzen Heimatgefühl und Moderne zu einer inspirierenden Atmosphäre für ein neues Zuhause – ein Ort, der Lebensfreude und Wertbeständigkeit vereint.

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Gemeinde Bünzen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bünzen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton108
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 39 83
Luzern 52 92
Winterthur 64 120
Wohlen (AG) 15 28
Affoltern am Albis 28 66
Lenzburg 28 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Boswil 9 46
Besenbüren 9 20
Waltenschwil 10 24
Rottenschwil 13 28
Bremgarten (AG) 14 54
Büttikon 14 45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bünzen 1'264 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bünzen +1.4% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bünzen CHF 59'633 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026