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Immobilien kaufen in Besenbüren

Besenbüren begeistert mit seinem naturnahen Charme und einer überschaubaren Gemeinschaft von ca. 645 Einwohnern. Der Erwerb einer Immobilie in Besenbüren verspricht ein rundum gefestigtes und lebenswertes Umfeld, das sowohl moderne Wohnansprüche als auch den Wunsch nach Lebensqualität erfüllt. Die Gemeinde ist geprägt von einem gepflegten Ortsbild, verkehrsgünstiger Lage sowie schnellen und kurzen Wegen zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Im Marktumfeld zeigen sich Immobilien in Besenbüren als besonders gefragt, wobei der lokale Wohnungsmarkt durch seine Dynamik und konstante Nachfrage überzeugt. Familienfreundliche Strukturen, attraktive Freizeitangebote und eine vielseitige Infrastruktur schaffen ein ideales Lebensumfeld für unterschiedliche Zielgruppen. Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Besenbüren entscheidet, profitiert von einem einzigartigen Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, der den Standort zum Inbegriff für nachhaltige Wohn- und Lebensqualität macht.

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Gemeinde Besenbüren in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Besenbüren im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton127
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 37 84
Luzern 48 90
Winterthur 62 119
Wohlen (AG) 19 30
Affoltern am Albis 24 58
Urdorf 29 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rottenschwil 9 20
Bünzen 9 20
Boswil 11 45
Aristau 12 29
Unterlunkhofen 12 45
Bremgarten (AG) 13 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Besenbüren 645 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Besenbüren +0.3% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Besenbüren CHF 63'154 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026