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Immobilien kaufen in Schwaderloch

Der Erwerb von Wohneigentum in Schwaderloch bietet die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinde mit rund 746 Einwohnern und hoher Lebensqualität zu werden. Die naturnahen, ruhigen Lagen sowie das gepflegte Ortsbild unterstreichen die Attraktivität jeder erworbenen Immobilie. In Schwaderloch überzeugt das Marktumfeld mit einer facettenreichen Auswahl an Immobilien, von charmanten Eigenheimen bis hin zu modernen Wohnungen. Eine vorbildliche Infrastruktur, engagierte Gemeinschaft und kurze Wege zum Naherholungsgebiet machen das Wohnen in Schwaderloch besonders wertvoll. Der Wohnungsmarkt in Schwaderloch bleibt geprägt von Stabilität und stetiger Nachfrage, sodass sowohl private als auch berufliche Bedürfnisse ideal erfüllt werden können. Der Kauf einer Immobilie in Schwaderloch steht für die Entscheidung zugunsten einer gelassenen, sicheren und nachhaltig attraktiven Wohnumgebung, die allen Generationen ein erfülltes Zuhause ermöglicht.

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Gemeinde Schwaderloch in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwaderloch im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)123 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton188
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton171
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 46 86
Zürich 61 77
Winterthur 70 106
Brugg 32 56
Rheinfelden 33 59
Möhlin 36 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Leibstadt 9 20
Mettauertal 10 21
Full-Reuenthal 13 29
Leuggern 14 26
Laufenburg 14 23
Böttstein 16 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwaderloch 746 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwaderloch +1.2% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwaderloch CHF 56'309 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026