Immobilien kaufen in Villigen

Villigen beeindruckt mit einem hohen Mass an Lebensqualität, eingebettet in eine grüne Umgebung und ein lebendiges Gemeindeleben. Die Gemeinde zählt rund 2’353 Einwohner und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Infrastruktur, kurzen Wegen und reizvoller Landschaft. Der Erwerb einer Immobilie in Villigen bedeutet, sich für ein zukunftssicheres Zuhause mitten im Grünen zu entscheiden – ideal abgestimmt auf die Wünsche unterschiedlichster Lebensentwürfe. Das Marktumfeld für Immobilien in Villigen ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, welche von der attraktiven Quartierstruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten Bildungsangeboten getragen wird. Auch der lokale Wohnungsmarkt in Villigen gestaltet sich dynamisch und wertstabil, was den Immobilienkauf besonders attraktiv macht. Wer auf Lebensqualität und Standortwert setzt, findet mit dem Erwerb einer Immobilie in Villigen die optimalen Voraussetzungen für ein erfülltes und entspanntes Wohnen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Villigen

Gemeinde Villigen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villigen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)87	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton16
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	48	66
Basel	59	94
Winterthur	69	100
Brugg	16	33
Baden	23	39
Wettingen	29	52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Remigen	10	53
Rüfenach	11	54
Untersiggenthal	13	34
Riniken	14	50
Mandach	14	50
Würenlingen	14	29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Villigen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Villigen 2'353	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Villigen +6.0%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Villigen CHF 63'175	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026