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Immobilien kaufen in Thalheim (AG)

Thalheim (AG), eingebettet in eine herrlich grüne Landschaft und von rund 965 Einwohnern geschätzt, steht für höchste Wohnqualität und ein aktives Gemeinschaftsleben. Der Erwerb einer Immobilie in Thalheim (AG) bedeutet, Teil einer gepflegten und dynamischen Gemeinde zu werden, in der Sicherheit, Naherholung und erstklassige Infrastruktur hervorragend harmonieren. Der örtliche Immobilienmarkt ist von nachhaltiger Nachfrage und Stabilität geprägt, die sowohl Singles als auch Familien und Paare gleichermassen überzeugt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege zu Schulen, attraktive Freizeitangebote und eine gute Verkehrsanbindung sorgen für eine angenehme Lebensgestaltung. Besonders der Wohnungsmarkt in Thalheim (AG) weist exklusive Objekte auf, die mit einladender Architektur und modernem Komfort punkten. Wer hier den Kauf einer Immobilie plant, entscheidet sich für ein Umfeld voller Werte, Lebensfreude und Zukunftsperspektive.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Thalheim (AG)

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Neu

CHF 900’000.–

Einfamilienhaus in 5112 Thalheim AG

6.5 Zimmer 174 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Thalheim (AG)

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Gemeinde Thalheim (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Thalheim (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)109 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton99
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton190
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 50 107
Zürich 53 80
Luzern 67 124
Aarau 20 59
Brugg 22 43
Suhr 23 73

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schinznach 11 28
Veltheim (AG) 15 29
Densbüren 15 86
Küttigen 16 78
Biberstein 18 88
Zeihen 18 75

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Thalheim (AG) 965 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Thalheim (AG) +2.8% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Thalheim (AG) CHF 64'230 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026