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Immobilien kaufen in Schinznach

Schinznach, eine lebendige und naturnahe Gemeinde mit rund 2’485 Einwohnern, begeistert durch ihren aussergewöhnlichen Charme und ein überzeugendes Lebensgefühl. Der Erwerb einer Immobilie bringt hier eine Vielzahl an Möglichkeiten, die persönliche Lebensqualität auf ein neues Niveau zu heben. Modern gestaltete Quartiere, gepflegte Grünflächen und kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen das tägliche Leben besonders angenehm. Das attraktive Angebot auf dem Immobilienmarkt ist vielfältig, von charmanten Wohnungen bis zu geräumigen Einfamilienhäusern. Die Nachfrage bleibt konstant hoch, was für ausgewogene Wertentwicklung und Stabilität sorgt. Der Wohnungsmarkt reflektiert die Beliebtheit des Standorts und unterstreicht den hohen Wohnkomfort, der in Schinznach zum Standard gehört. Insgesamt schafft der Kauf einer Immobilie in dieser Gemeinde die Grundlage für ein erfülltes und sicheres Wohnen in einer nachhaltigen, geschätzten Umgebung.

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Gemeinde Schinznach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schinznach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton108
Reformiert Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton92
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 47 66
Basel 52 95
Luzern 64 109
Brugg 14 31
Lenzburg 21 63
Aarau 24 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Veltheim (AG) 10 26
Thalheim (AG) 11 28
Holderbank (AG) 11 50
Auenstein 14 44
Habsburg 14 55
Lupfig 14 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schinznach 2'485 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schinznach +1.8% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schinznach CHF 58'983 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026