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Immobilien kaufen in Bözberg

Bözberg begeistert durch seine hohe Lebensqualität, die von weiten Naherholungsgebieten, freundlicher Nachbarschaft und einem gepflegten Ortsbild geprägt ist. Die Gemeinde mit etwa 1’698 Einwohnern bietet ein attraktives Umfeld für den Erwerb einer Immobilie, sei es für das Eigenheim oder als langfristige Wertanlage. Das Marktumfeld für Immobilien profitiert von der begehrten Lage im Grünen und der ausgezeichneten Erreichbarkeit auch grösserer Städte. Die Vielfalt an Immobilien schafft Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnwünsche und Bedürfnisse, während der Wohnungsmarkt eine harmonische Nachfrageentwicklung sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein aktives Vereinsleben tragen zu einer lebendigen, bodenständigen Atmosphäre bei. Der wertschätzende Umgang mit dem Ortsbild und die starke Verbindung zur Natur unterstreichen die besondere Stellung der Gemeinde – ein hochwertiger Ort für den Einstieg ins Wohneigentum.

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Gemeinde Bözberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bözberg im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)96 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton37
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 48 67
Basel 49 92
Winterthur 69 99
Brugg 16 33
Baden 29 41
Lenzburg 32 63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Remigen 10 54
Mönthal 11 64
Riniken 12 58
Böztal 14 28
Rüfenach 14 57
Schinznach 16 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bözberg 1'698 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bözberg +0.8% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bözberg CHF 67'291 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026