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Immobilien kaufen in Villmergen

Villmergen überzeugt als Wohn- und Lebensstandort im Aargau und bietet mit etwa 8’324 Einwohnern ein attraktives Umfeld für den Erwerb einer Immobilie. Die Gemeinde punktet mit einer durchdachten Quartierstruktur, gepflegten Grünanlagen und einer hohen Lebensqualität für alle Generationen. Wer eine Immobilie in Villmergen kauft, profitiert von einer komfortablen Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer verlässlichen schulischen Infrastruktur. Der lebendige Wohnungsmarkt besticht durch vielfältige Angebote und eine stabile Nachfrage, was insbesondere die Wertbeständigkeit von Immobilien in Villmergen unterstreicht. Neben modernem Wohnen ermöglichen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote eine positive Work-Life-Balance und machen den Ort zu einem lebens- und liebenswerten Zuhause.

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Gemeinde Villmergen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villmergen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)102 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton61
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 43 62
Luzern 59 73
Basel 60 87
Wohlen (AG) 10 25
Lenzburg 17 30
Suhr 28 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dintikon 10 25
Büttikon 11 40
Dottikon 11 29
Sarmenstorf 12 23
Hendschiken 12 24
Uezwil 13 50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Villmergen 8'324 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Villmergen +1.5% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villmergen CHF 57'854 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026