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Immobilien kaufen in Niederwil (AG)

Niederwil (AG) fasziniert mit seiner starken Lebensqualität, attraktiven Grünzonen und einem harmonischen Miteinander der rund 3’054 Einwohner. Der Erwerb einer Immobilie in Niederwil (AG) bringt zahlreiche Vorteile: Von familienfreundlichen Wohnquartieren über erstklassige Bildungs- und Freizeitangebote bis hin zu moderner Infrastruktur reicht das breite Spektrum. Die Immobilien in Niederwil (AG) überzeugen durch hohe Nachfrage und nachhaltigen Wert, die sich im lebendigen Wohnungsmarkt der Gemeinde widerspiegeln. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für einen stressfreien Alltag und macht den Standort auch für Berufspendler äusserst attraktiv. Wer eine Immobilie in Niederwil (AG) erwirbt, entscheidet sich für ein hervorragendes Lebensumfeld, das sowohl durch naturnahe Ruhezonen als auch durch kulturelles und gesellschaftliches Engagement besticht – eine Investition in beständige Wohn- und Lebensqualität.

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Gemeinde Niederwil (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederwil (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)103 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton71
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 37 59
Luzern 56 83
Basel 59 101
Wohlen (AG) 13 24
Baden 25 45
Lenzburg 25 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fischbach-Göslikon 8 19
Tägerig 9 19
Stetten (AG) 10 24
Mellingen 11 23
Künten 12 37
Remetschwil 13 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederwil (AG) 3'054 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederwil (AG) +0.4% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederwil (AG) CHF 63'826 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026