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Immobilien kaufen in Spreitenbach

Die Gemeinde Spreitenbach, die rund 12’669 Einwohner beherbergt, steht für eine hohe Lebensqualität, ein lebendiges Ortsbild und eine hervorragende Infrastruktur. Der Erwerb von Wohneigentum in Spreitenbach bietet moderne sowie charmante Immobilien, die sowohl Familien als auch Singles und Paare begeistern. Grüne Wohnlagen, hervorragende Naherholungsmöglichkeiten und eine engagierte Quartiergemeinschaft prägen das Bild dieser attraktiven Wohnlage. Das Marktumfeld für Immobilien überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Beständigkeit und Entwicklungspotenzial, was den Kauf einer Immobilie zu einer sicheren und zukunftsorientierten Entscheidung macht. Der lokale Wohnungsmarkt spiegelt die grosse Beliebtheit des Standortes wider und bietet vielfältige, auf unterschiedliche Lebensentwürfe zugeschnittene Objekte. Die hervorragende Erreichbarkeit, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Spreitenbach zum idealen Ort für alle, die Wohnen und Lebensqualität in Einklang bringen möchten.

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Gemeinde Spreitenbach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Spreitenbach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton56
Reformiert Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton151
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 25 42
Winterthur 46 69
Luzern 55 112
Dietikon 12 24
Wettingen 16 30
Schlieren 19 33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Killwangen 8 11
Neuenhof 12 18
Würenlos 13 30
Oetwil an der Limmat 13 43
Weiningen (ZH) 15 42
Geroldswil 15 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Spreitenbach 12'669 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Spreitenbach +0.2% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Spreitenbach CHF 51'770 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026