Immobilien kaufen in Gebenstorf

Gebenstorf überzeugt als lebenswerter Wohnort und beeindruckt mit einer Gemeinschaft von rund 5’870 Einwohnern, die höchste Ansprüche an Lebensqualität und Erreichbarkeit erfüllt. Der Erwerb von Wohneigentum in Gebenstorf öffnet die Tür zu einem vielfältigen Immobilienangebot, das sich durch gepflegte Quartiere und ein charmantes Ortsbild auszeichnet. Wohnen in Gebenstorf bedeutet, von kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeitangeboten zu profitieren und dabei stets von der grünen Umgebung und den ausgezeichneten Naherholungsmöglichkeiten umgeben zu sein. Das Marktumfeld für Immobilien in Gebenstorf steht für Stabilität, Wertbeständigkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Die Entwicklung des Wohnungsmarkts unterstützt attraktive Investitionsmöglichkeiten, sodass sich der Kauf einer Immobilie als vorausschauender Schritt in einer zukunftsstarken Gemeinde anbietet. Gebenstorf verbindet moderne Lebensqualität mit einer echten Wohlfühlatmosphäre – ein Standort, der rundum begeistert.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Gebenstorf

Gemeinde Gebenstorf in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gebenstorf im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)105	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton78
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton151
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	38	57
Basel	55	89
Winterthur	60	89
Baden	15	27
Brugg	16	35
Wettingen	23	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Untersiggenthal	11	27
Windisch	12	27
Birmenstorf (AG)	12	28
Mülligen	13	47
Obersiggenthal	15	37
Rüfenach	15	55

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gebenstorf	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gebenstorf 5'870	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gebenstorf +0.5%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gebenstorf CHF 64'545	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026