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Immobilien kaufen in Bellikon

Das reizvolle Bellikon besticht als Lebensmittelpunkt für Anspruchsvolle, die Wert auf Lebensqualität, Wohnkomfort und naturnahe Erholung legen. Mit etwa 1’591 Einwohnern bietet die Gemeinde eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Kauf einer Immobilie in Bellikon steht für die Entscheidung zugunsten eines ganzheitlichen Wohnumfelds, in dem Nachbarschaft, Grünflächen und Versorgungsangebote perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das Marktumfeld für Immobilien ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die sich in einer werthaltigen Entwicklung widerspiegelt und den Standort besonders für Anspruchsvolle interessant macht. Gleichzeitig präsentiert sich der lokale Wohnungsmarkt vielseitig und lebendig, wobei die gut ausgebaute Infrastruktur und die ausgezeichnete Vernetzung Bellikons den Alltag und das Freizeitangebot zusätzlich bereichern. So vereint der Erwerb einer Immobilie in Bellikon Lebensqualität, Sicherheit und Wertstabilität in einer bildschönen Gemeinde.

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Gemeinde Bellikon in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bellikon im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)89 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton19
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 32 62
Luzern 53 122
Winterthur 54 94
Dietikon 20 43
Urdorf 22 56
Wohlen (AG) 23 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Künten 9 50
Remetschwil 9 23
Widen 10 20
Eggenwil 10 50
Oberrohrdorf 11 24
Berikon 12 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bellikon 1'591 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bellikon +0.4% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bellikon CHF 83'464 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026