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Immobilien kaufen in Gränichen

Gränichen fasziniert als lebenswerte Aargauer Gemeinde und bietet mit rund 8’723 Einwohnern einen überzeugenden Rahmen für Menschen, die Qualität und Wohnkomfort schätzen. Der Erwerb einer Immobilie in Gränichen verbindet naturnahes Wohnen mit topmoderner Infrastruktur sowie einer attraktiven Quartierstruktur. Die Gemeinde begeistert mit kurzen Wegen zu Schulen, beeindruckenden Naherholungsangeboten und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der stabile Wohnungsmarkt spricht für eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien und besticht durch sein breites Angebot – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt. Die gepflegten Grünflächen, das lebendige Gemeinschaftsleben und die ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgen für ein Höchstmass an Lebensqualität. Durch eine durchdachte Mischung aus Naturverbundenheit und modernen Annehmlichkeiten wird Gränichen zum idealen Ausgangspunkt für den erfolgreichen Erwerb eines Eigenheims.

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Gemeinde Gränichen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gränichen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)111 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton119
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 53 65
Luzern 55 93
Basel 60 76
Suhr 12 20
Aarau 18 24
Lenzburg 22 34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Teufenthal (AG) 12 21
Oberentfelden 14 28
Unterentfelden 14 38
Unterkulm 15 24
Buchs (AG) 15 25
Seon 16 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gränichen 8'723 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gränichen +0.7% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gränichen CHF 58'491 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026