Vendre son bien immobilier soi-même avec «Prima»
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier vous-même, sans pour autant renoncer à un soutien professionnel ? Notre service «Prima» est exactement ce qu’il vous faut. Nous prenons en charge les trois premières étapes du processus de vente.
Le parcours de vente étape par étape
1. Recommandation du prix de vente
L’offre détermine la demande. Si le prix est trop élevé, la demande restera faible. En revanche, un prix juste attire davantage d’acheteurs et d’acheteuses potentiels. Notre recommandation repose sur une analyse professionnelle et personnalisée, incluant un inventaire complet du bien réalisé sur place.
Grâce à leur expertise locale et à une évaluation précise de la situation, de l’état du bien et des critères clés, nos agents immobiliers déterminent un prix conforme au marché, garantissant la meilleure stratégie de vente.
2. Préparation
Nos agents immobiliers offrent à votre propriété la meilleure mise en valeur grâce à des photos soignées et des documents parfaitement préparés. Notre mission :
- Photographies professionnelles de l’intérieur, de l’extérieur et, si nécessaire, vues aériennes
- Plans simplifiés et attractifs à partir des documents existants
- Rédaction de textes marketing
- Préparation des documents importants liés au bien
- Création d’une documentation de vente complète et soignée
- Planification et mise en œuvre de la publication, puis lancement de la mise en vente
En complément, nous réalisons une plaquette numérique de votre bien immobilier.
3. Publication
Votre propriété sous les projecteurs : Chez nous, elle bénéficie d’une attention exclusive.
Nous publions votre bien immobilier sur le réseau du Groupe Raiffeisen (affiches ou présence médiatique) dans toute la Suisse. Votre propriété sera de plus présentée aux clientes et clients en recherche et sur tous les portails immobiliers pertinents.
4. Mise en vente
Vous gérez toutes les demandes et organisez les visites. Vous assurez vous-même les présentations du bien et répondez aux questions des acheteurs potentiels. Si une demande correspond, vous initiez la procédure d’offre, en une ou plusieurs étapes.
5. Conclusion de la vente
Vous conduisez les négociations jusqu’à leur aboutissement, finalisez le contrat de vente et rédigez la promesse d’achat. Vous prenez en charge la préparation du contrat de vente, de l’acte authentique et du transfert de propriété, puis prenez rendez-vous chez le notaire.
Vous pouvez également opter pour notre service Finale (Landing-Page Finale)
Aperçu des coûts
- Paiement unique de CHF 4’900.– pour le module Prima
- À partir du 4e mois, CHF 350.–/mois pour la prolongation de la publication en ligne
Prestations complémentaires
Il est possible d’ajouter des documents manquants ou des prestations supplémentaires.
Si la vente ne se déroule pas comme prévu
Si le processus de vente ne se déroule pas comme prévu, vous pouvez à tout moment passer à Allegra, notre mandat complet avec service intégral ou à notre service Finale, destiné à vous aider à conclure la vente.
Prima – Pour vendre votre bien vous-même, sans renoncer à un soutien professionnel.
