Vendre un bien immobilier
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Bien immobilier à l’âge de la retraite : conserver, vendre ou louer ?
Si vous avez entre 55 et 70 ans, cette situation vous est peut‑être familière : les enfants ont quitté le domicile, la maison paraît soudainement bien grande, et son entretien demande désormais du temps, de l’énergie et des moyens financiers. Dans le même temps, de nombreux souvenirs sont attachés à votre logement. Votre phase de …
Divorce et propriété du logement – aspects financiers
De nombreux couples savent, notamment par le biais des médias, qu’un divorce ou une séparation peut représenter une charge financière importante, en particulier lorsqu’un bien immobilier commun est concerné. Le présent article expose les différents scénarios possibles dans ce contexte et leurs conséquences financières. Les divorces conflictuels peuvent s’étendre sur plusieurs années. Lorsqu’une seule partie …
Divorce et bien immobilier commun : quelles alternatives à la vente ?
En cas de divorce, la solution privilégiée consiste souvent à vendre rapidement le bien immobilier commun. Il existe toutefois plusieurs alternatives susceptibles de présenter des avantages financiers, fiscaux et juridiques. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des principales options, accompagné d’une matrice de décision à télécharger. En Suisse, il est courant qu’un bien immobilier soit repris …
Suppression de la valeur locative – Quels impacts pour les propriétaires aujourd’hui et demain ?
Suite à la votation historique de l’automne 2025, la valeur locative sera supprimée. Découvrez les raisons de son introduction et ce que sa suppression implique pour les propriétaires. L’imposition de la valeur locative trouve son origine en 1915. En pleine Première Guerre mondiale, la Confédération met en place un impôt exceptionnel destiné à renforcer les …
Vente d’un bien immobilier en cas de divorce – ce qu’il faut savoir
Pour éviter un « divorce conflictuel », il est recommandé de garder la tête froide. Une procédure longue conflictuelle peut rapidement entraîner d’importants frais d’avocats et, finalement, les deux parties en sortent perdantes, notamment lorsqu’un bien immobilier doit être vendu. A l’inverse, lorsque le divorce se règle à l’amiable, chacun y gagne. Divorce à l’amiable …
La dynamique des prix sur le marché suisse de la propriété du logement reste élevée
Le marché immobilier suisse demeure robuste. L’indice actuel des prix de transaction de Raiffeisen Suisse pour le quatrième trimestre 2025 confirme que les prix de la propriété du logement continuent d’augmenter – bien que de manière variable selon le type de bien et la région. Cet indice constitue une référence précieuse pour toutes les personnes …
Vendre son bien immobilier soi-même avec «Prima»
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier vous-même, sans pour autant renoncer à un soutien professionnel ? Notre service «Prima» est exactement ce qu’il vous faut. Nous prenons en charge les trois premières étapes du processus de vente. L’offre détermine la demande. Si le prix est trop élevé, la demande restera faible. En revanche, un prix …
Décision de la BNS : Pourquoi les propriétaires devraient agir maintenant
En effet, l’évolution des taux d’intérêt influence non seulement les coûts de financement pour les acheteurs, mais aussi la demande et l’évolution des prix. Ceux qui comprennent les conditions actuelles peuvent en tirer parti pour réussir leur vente. Le directoire de la BNS considère actuellement que les risques liés à la conjoncture et à l’inflation …
Que réglemente un contrat de réservation lors de l’achat d’un bien immobilier?
Lors de l’acquisition ou de la vente d’un bien immobilier), il est fréquent qu’un contrat de réservation – ou une déclaration formelle d’intention d’achat – intervienne à un moment donné. Dans cet article, vous en apprendrez davantage sur les sujets suivants: La déclaration formelle d’intention d’achat ou le contrat de réservation en cas d’achat d’une …
Formation d’agente immobilière ou d’agent immobilier? Réalisez votre rêve professionnel!
Le métier d’agente immobilière ou d’agent immobilier est à la fois passionnant, varié et riche en émotions. Quoi de plus gratifiant que d’aider des personnes à trouver la maison ou l’appartement de leurs rêves? Pas étonnant que la vente de biens immobiliers figure en tête de liste des projets professionnels de nombreuses personnes! Mais comment …
Quelle est la valeur de mon bien immobilier?
Si vous souhaitez vendre votre logement à usage propre, une estimation immobilière est la première étape pour prendre la bonne décision. Vendez votre bien immobilier et gagnez de la place pour de nouveaux souvenirs et de nouvelles aventures. Une nouvelle maison vous offrira, à vous et à vos proches, l’espace dont vous avez besoin pour …
Planifier suffisamment tôt la situation de logement à la retraite
Votre situation en matière de logement à la retraite dépend de nombreux facteurs. Des aspects liés à la santé, familiaux et financiers peuvent entrer en ligne de compte. Mais vos besoins personnels ne devraient pas non plus passer au second plan. Certes, rares sont les personnes qui, autour de la quarantaine, s’interrogent déjà sur leur …