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Acheter de l’immobilier dans la commune de Zell (ZH)

À Zell (ZH), la qualité de vie proche de la nature, l’habitat moderne et un esprit communautaire chaleureux créent un cadre de vie particulièrement agréable pour environ 6 851 habitants. L’acquisition d’un bien immobilier à Zell (ZH) est un choix conscient en faveur d’une haute qualité de vie, de quartiers soignés et d’une infrastructure optimale. Le marché local offre de nombreuses opportunités ciblant familles, couples et professionnels exigeants qui apprécient la proximité des écoles, loisirs et espaces naturels. Les biens immobiliers à Zell (ZH) se distinguent par leur valeur durable et un environnement de vie plaisant. Le marché résidentiel est marqué par des offres variées et modernes répondant aux aspirations actuelles. L’alliance de facteurs d’emplacement de premier ordre et d’un marché stable fait de l’achat d’un bien immobilier à Zell (ZH) une décision précieuse et tournée vers l’avenir au cœur de la région de Zurich Oberland.

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Immobilier dans les environs de la commune de Zell (ZH)

La commune de Zell (ZH) en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Zell (ZH) et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)118 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton137
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Winterthour 19 27
Zurich 42 58
Kreuzlingen 47 96
Illnau-Effretikon 20 49
Pfäffikon 24 54
Volketswil 29 64

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Turbenthal 11 21
Weisslingen 13 33
Wildberg 15 49
Schlatt (ZH) 16 69
Wila 16 27
Russikon 17 38

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Zell (ZH) 6'851 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Zell (ZH) +0.8% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zell (ZH) CHF 57'954 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026