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Immobilien kaufen in de Thalwil

À Thalwil, commune recherchée d’environ 18’550 habitants au bord du lac de Zurich, l’habitat représente l’une des meilleures qualités de vie de la région. L’achat d’un bien immobilier à Thalwil offre de nombreuses possibilités : des logements modernes à des bâtisses patrimoniales élégamment conservées dans des quartiers calmes et familiaux. L’infrastructure excellente, la large offre scolaire et de loisirs ainsi que la connexion parfaite à Zurich rendent ce site particulièrement attractif. Les biens immobiliers à Thalwil se distinguent par leur diversité architecturale et une valorisation durable. Le marché local propose de nombreuses options attrayantes pour des besoins et phases de vie variés, que ce soit pour des couples, des familles ou ceux valorisant une vie communautaire active. Vivre à Thalwil, c’est profiter d’une qualité de vie élevée et d’une combinaison unique entre nature, loisirs de proximité et accessibilité urbaine.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Thalwil

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CHF 890’000.–

Appartement in 8800 Thalwil

4 Zimmer 80 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Thalwil

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Gemeinde Thalwil in Zahlen

très élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Thalwil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton10
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 21 32
Lucerne 48 62
Winterthour 52 66
Adliswil 15 24
Horgen 18 32
Richterswil 23 32

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon 10 18
Oberrieden 10 17
Kilchberg (ZH) 13 20
Langnau am Albis 14 21
Wettswil am Albis 22 49
Aesch (ZH) 23 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Thalwil 18'550 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Thalwil −0.4% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Thalwil CHF 105'847 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026