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Acheter de l’immobilier dans la commune de Kilchberg (ZH)

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Kilchberg (ZH) mit etwa 9’508 Einwohnern ist ein aussergewöhnlich lebenswerter Ort am Zürichsee, der weit über die Region hinaus für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Wer eine Immobilie in Kilchberg (ZH) erwerben möchte, entscheidet sich für ein harmonisches Wohnumfeld, geprägt von ruhigen Strassen, gepflegten Grünflächen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser. Die gepflegte Infrastruktur bietet alles, was das moderne Leben angenehm macht: exzellente Bildungseinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an Zürich. Die Nachfrage nach Immobilien in Kilchberg (ZH) bleibt stabil hoch, der Wohnungsmarkt bietet sowohl Familien als auch Paaren und Berufstätigen die passenden Objekte für anspruchsvolle Wünsche. Inmitten einer starken Nachbarschaft, umgeben von viel Natur und kultureller Vielfalt, ist der Erwerb eines Eigenheims eine nachhaltige Investition in hohen Wohnkomfort und langfristige Lebensfreude – in einer der begehrtesten Gemeinden rund um den Zürichsee.

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Immobilier dans les environs de la commune de Kilchberg (ZH)

La commune de Kilchberg (ZH) en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Kilchberg (ZH) et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)72 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton3
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 16 29
Lucerne 47 66
Winterthour 48 61
Adliswil 12 29
Thalwil 13 20
Horgen 21 34

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Rüschlikon 10 15
Oberrieden 16 20
Langnau am Albis 16 38
Wettswil am Albis 19 46
Aesch (ZH) 20 62
Birmensdorf (ZH) 20 53

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Kilchberg (ZH) 9'508 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Kilchberg (ZH) +0.2% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Kilchberg (ZH) CHF 177'461 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Valentin Nikollbibaj Agent immobiliers près de chez vous

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Valentin Nikollbibaj

Responsable zone de marché
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026