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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat séduit par son emplacement pittoresque dans la vallée de la Limmat zurichoise, entouré de prairies vertes et de quartiers idylliques. Avec ses environ 2’584 habitants, la commune est reconnue comme un lieu particulièrement agréable, offrant un environnement calme, une haute qualité de vie et une infrastructure excellente. Écoles, commerces et nombreuses activités de loisirs sont accessibles à courte distance, rendant le quotidien confortable. L’achat d’un bien immobilier à Oetwil an der Limmat est justifié par le cadre familial de la commune et une infrastructure moderne. Le marché immobilier local est stable avec une demande positive, ce qui assure des biens durables et attractifs. La connexion optimale à Zurich et les offres de loisirs proches caractérisent ce site d’exception, rendant l’acquisition particulièrement recommandée.

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Immobilier dans les environs de la commune d’Oetwil an der Limmat

La commune de Oetwil an der Limmat en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oetwil an der Limmat et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)107 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton71
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 21 50
Winterthour 42 78
Lucerne 53 117
Dietikon 11 28
Spreitenbach 13 43
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Geroldswil 8 17
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Dänikon 13 81

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oetwil an der Limmat 2'584 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Oetwil an der Limmat +1.0% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oetwil an der Limmat CHF 83'079 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026