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Acheter de l’immobilier dans la commune de Stadel

Stadel séduit en tant que commune charmante dans le Zürcher Unterland, offrant avec environ 2’464 habitants un cadre de vie calme et largement végétalisé. L’acquisition d’un bien immobilier ici signifie un choix conscient en faveur de la qualité de vie, d’une valeur durable et d’un voisinage attractif. La forte demande sur le marché immobilier découle de la situation particulière, réussissant à combiner un caractère rural avec une excellente accessibilité. Familles, actifs et personnes en quête de tranquillité apprécient l’offre éducative et de loisirs excellente ainsi que les structures soignées de la commune. Le marché du logement propose une offre diversifiée, caractérisée par la stabilité et un excellent rapport qualité-prix. Posséder un bien à Stadel signifie un investissement sûr dans la joie de vivre, la qualité et l’avenir, au sein d’une communauté qui unit idéalement tradition et modernité.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Stadel

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 480’000.–

Terrain à bâtir à 8175 Windlach

411 m2 Surface du terrain

Immobilier dans les environs de la commune de Stadel

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La commune de Stadel en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Stadel et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)113 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton104
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 35 61
Winterthour 43 66
Kreuzlingen 64 128
Bülach 18 33
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Neerach 12 19
Bachs 14 30
Hochfelden 14 26
Weiach 14 27
Höri 15 41
Niederglatt 15 27

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Stadel 2'464 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Stadel +3.9% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stadel CHF 65'929 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026