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Acheter de l’immobilier dans la commune de Neerach

Neerach enchante par son mélange unique de charme idyllique et d’infrastructures solides, réunissant qualité de vie et valeur résidentielle. Avec environ 3'343 habitants, la commune se distingue par un esprit de voisinage chaleureux, de nombreuses offres de loisirs et de courtes distances vers Zurich et d’autres centres. Choisir d’acheter un bien immobilier à Neerach, c’est opter pour un cadre de vie durable où familles, couples et professionnels peuvent apprécier l’atmosphère particulière de la région. La structure soignée des quartiers et la diversité des commerces locaux assurent un environnement immobilier dynamique. Les biens immobiliers à Neerach offrent d’excellentes conditions pour une vie épanouie en lieu calme, marquée par la beauté des paysages et une accessibilité optimale. Devenir propriétaire permet de profiter pleinement de ces avantages au quotidien.

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La commune de Neerach en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Neerach et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)77 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton9
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 31 53
Winterthour 42 60
Kreuzlingen 63 119
Bülach 16 25
Regensdorf 19 62
Rümlang 19 39

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Niederglatt 10 18
Steinmaur 11 46
Höri 11 31
Stadel 12 19
Dielsdorf 12 48
Hochfelden 12 16

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Neerach 3'343 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Neerach +0.3% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neerach CHF 100'500 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026