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Acheter de l’immobilier dans la commune de Flaach

Avec environ 1 500 habitants et son charme naturel, Flaach est une commune particulièrement adaptée à l’acquisition durable d’un bien immobilier. Sur le marché local, l’habitat moderne et une qualité de vie élevée sont au centre des préoccupations. La structure caractéristique de la commune, avec ses vastes espaces verts, ses quartiers bien entretenus et une communauté villageoise active, rend la vie à Flaach attrayante et variée. Le marché de l’immobilier y propose une sélection diversifiée d’objets de qualité répondant à différents besoins et phases de vie. Grâce à une infrastructure bien développée, à la proximité des commerces et des établissements scolaires ainsi qu’aux nombreuses possibilités de loisirs, les habitants profitent d’un cadre de vie équilibré. Acheter un bien immobilier dans cette commune signifie vivre à un haut niveau alliant sécurité, confort et un environnement harmonieux qui favorisent un réel bien-être.

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La commune de Flaach en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Flaach et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)107 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton71
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Winterthour 31 49
Zurich 46 84
Kreuzlingen 50 120
Neuhausen am Rheinfall 26 63
Schaffhouse 30 69
Bülach 30 81

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Volken 9 16
Berg am Irchel 9 16
Dorf 11 20
Rüdlingen 14 33
Buch am Irchel 14 29
Andelfingen 15 40

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Flaach 1'500 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Flaach +0.5% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Flaach CHF 67'777 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026