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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Ottenbach

Ottenbach séduit par sa combinaison exceptionnelle d’un cadre rural idyllique et d’un confort urbain, avec environ 2’975 habitants. L’achat d’un bien immobilier à Ottenbach garantit une qualité de vie maximale, avec un environnement calme et verdoyant, une structure de quartier bien établie et une infrastructure fonctionnelle. Que ce soit pour des familles, des personnes actives ou des couples – la grande variété de biens et la diversité du marché local permettent des solutions de logement individuelles. La proximité des commerces, d’excellentes écoles et de nombreux espaces de détente font de chaque jour un plaisir. Le paysage harmonieux, les bonnes liaisons de transport et la vie communautaire animée créent des conditions idéales pour se sentir bien durablement chez soi. À Ottenbach, chacun trouve un espace de vie unique, répondant aux exigences les plus élevées et créant une atmosphère de bien-être inégalée.

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Immobilier dans les environs de la commune d’Ottenbach

La commune de Ottenbach en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Ottenbach et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)115 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton120
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 29 57
Lucerne 36 79
Winterthour 58 90
Affoltern am Albis 13 22
Cham 19 42
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Obfelden 9 23
Jonen 10 19
Oberlunkhofen 12 22
Merenschwand 13 46
Maschwanden 13 49
Unterlunkhofen 14 32

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Ottenbach 2'975 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Ottenbach +0.2% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ottenbach CHF 74'618 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026