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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Aeugst am Albis

Aeugst am Albis est une adresse secrète pour une vie de qualité au cœur de la nature, avec environ 2 200 habitants et un cadre de vie très élevé. Acquérir un bien immobilier dans cette commune, c’est devenir partie intégrante d’une communauté soignée et dynamique, bénéficiant d’emplacements proches de la nature, d’une structure de quartier saine et d’une excellente accessibilité. Familles, actifs et amateurs de calme y trouvent des conditions idéales pour s’épanouir chez eux et personnellement. Le marché immobilier local est réputé pour sa valeur durable, sa diversité et une demande stable. Il offre une sélection équilibrée d’objets alliant vie moderne et charme traditionnel. Choisir une propriété ici, c’est opter pour une combinaison très attractive d’habitat naturel et d’un excellent réseau d’infrastructures.

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La commune de Aeugst am Albis en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Aeugst am Albis et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton19
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 36 61
Lucerne 45 81
Winterthour 66 96
Affoltern am Albis 16 24
Adliswil 26 70
Cham 28 43

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Rifferswil 16 45
Hausen am Albis 20 36
Hedingen 20 38
Bonstetten 20 43
Stallikon 21 34
Obfelden 21 40

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Aeugst am Albis 1'999 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Aeugst am Albis +0.2% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aeugst am Albis CHF 96'514 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026