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Acheter de l’immobilier dans la commune de Rolle

Rolle enchante comme un paradis résidentiel unique au bord du lac de Zurich, avec environ 6’603 habitants et une communauté locale dynamique, offrant les meilleures conditions pour une vie épanouie. L’acquisition d’un bien immobilier à Rolle reflète une qualité de vie et d’habitat très élevée, soutenue par des espaces verts pittoresques, un emplacement charmant en bord de lac et une large offre de loisirs. Le marché immobilier se distingue par une offre diversifiée et stable et des évolutions de prix rassurantes, permettant aux acheteurs une planification à long terme. À souligner, une structure équilibrée des quartiers, une offre complète de services de proximité ainsi que des infrastructures éducatives et d’accueil modernes. Ceux qui considèrent le marché immobilier de cette commune trouvent un parfait équilibre entre une atmosphère naturelle accueillante, une infrastructure optimale et une excellente accessibilité aux grands centres économiques. L’achat d’un bien à Rolle est synonyme de qualité de vie au plus haut niveau, au cœur de l’une des plus belles communes de la région.

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La commune de Rolle en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Rolle et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)60 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton29
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 33 48
Genève 38 51
Neuchâtel 64 95
Gland 16 17
Morges 20 26
Nyon 22 26

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Mont-sur-Rolle 10 18
Perroy 10 26
Tartegnin 10 15
Bursinel 11 23
Gilly 12 23
Bursins 12 28

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Rolle 6'603 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Rolle +1.6% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rolle CHF 81'222 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026