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Acheter de l’immobilier dans la commune de Saint-Prex

Dans le cadre idyllique de Saint-Prex, qui compte environ 5’909 habitants, la vie de village charmante, les offres de loisirs attractives et la proximité fascinante du lac Léman créent un sentiment de vie particulièrement précieux. La commune séduit par une infrastructure idéale, avec des accès courts aux écoles, commerces et excellentes connexions de transport. Acquérir un bien immobilier à Saint-Prex, c’est accéder à une communauté vivante, un paysage urbain harmonieux et des quartiers verts. Le marché immobilier local est caractérisé par une demande équilibrée et un parc immobilier très soigné, attirant plusieurs générations et offrant les meilleures conditions pour une qualité de vie durable. C’est notamment sur le marché des appartements que se manifeste clairement l’association au quotidien de joie de vivre, sécurité et exclusivité, pour une ambiance unique. L’achat d’un bien à Saint-Prex ouvre la perspective d’une vie d’exception dans l’une des plus belles communes au bord du lac Léman.

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La commune de Saint-Prex en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Saint-Prex et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)59 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton24
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Lully (VD) 12 38
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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Saint-Prex 5'909 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Saint-Prex +0.7% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Saint-Prex CHF 83'432 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026