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Acheter de l’immobilier dans la commune de Morges

Morges séduit comme une commune où il fait bon vivre, grâce à son mélange harmonieux de diversité culturelle, de cadre soigné et de paysage fascinant au bord du lac Léman. La commune compte environ 17'816 habitants et profite d’un développement constant, d’une infrastructure bien développée ainsi que de quartiers dynamiques. Acheter un bien immobilier à Morges offre l’accès à un cadre de vie alliant sécurité, confort et beauté régionale. Le marché immobilier propose de multiples opportunités, que ce soit dans le secteur des appartements ou pour l’achat d’une maison individuelle, permettant de trouver la solution parfaite pour des projets de vie individuels. Grâce à cette offre variée, tout besoin de confort moderne est satisfait, tandis que la qualité de vie élevée, les écoles de premier ordre et les quartiers accueillants enrichissent le quotidien. À Morges, détente en pleine nature, vie urbaine et habitat inspirant se conjuguent en une alliance exceptionnelle.

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La commune de Morges en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Morges et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)67 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton96
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 23 36
Genève 47 56
Neuchâtel 54 73
Crissier 17 29
Bussigny 18 29
Ecublens (VD) 19 29

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Tolochenaz 9 18
Chigny 9 15
Lonay 10 17
Lully (VD) 11 20
Echichens 12 21
Vufflens-le-Château 12 17

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Morges 17'816 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Morges +0.4% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Morges CHF 65'752 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026