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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Eclépens

Eclépens fascine par son cadre idyllique et le caractère harmonieux de la commune d’environ 1'213 habitants. Acheter un bien immobilier à Eclépens signifie accéder à une haute qualité de vie, dans des quartiers soignés, avec d’excellentes connexions de transport et une vie communautaire dynamique. Le marché immobilier local est marqué par la demande et la diversité, permettant de satisfaire de nombreux souhaits en matière de logement. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui apprécient un habitat moderne en harmonie avec la nature et le voisinage. Acheter une propriété à Eclépens, c’est profiter d’une infrastructure remarquable, de commodités optimales et d’une offre de loisirs adaptée à tous les âges. Ce lieu crée un chez-soi qui séduit autant par son emplacement que par le respect mutuel et la perspective d’un avenir sécurisé.

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La commune de Eclépens en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Eclépens et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)46 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 28 58
Neuchâtel 45 83
Berne 62 131
Crissier 22 51
Bussigny 22 41
Renens (VD) 25 45

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Lussery-Villars 8 40
La Sarraz 8 18
Pompaples 10 23
Orny 10 22
Dizy 12 49
Ferreyres 12 37

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Eclépens 1'213 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Eclépens +2.5% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Eclépens CHF 65'185 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026