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Immobilien kaufen in de Zermatt

Zermatt représente, avec son impressionnant décor montagneux, ses quartiers soignés et une communauté dynamique, un lieu de vie d’une valeur exceptionnelle. La commune compte environ 7’616 habitants et offre une qualité de vie unique grâce à une offre de loisirs complète, une excellente accessibilité et la proximité d’une nature préservée. Acquérir un bien immobilier ici signifie accéder à un marché dynamique, marqué par une offre variée de biens offrant des conditions idéales pour différentes étapes de vie et exigences. Le marché immobilier reflète cette forte attractivité par une demande constante et un environnement vivant. Un nouveau domicile à Zermatt représente une combinaison recherchée entre un style de vie alpin et une infrastructure moderne, alliant confort résidentiel et perspectives d’avenir de manière optimale.

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Gemeinde Zermatt in Zahlen

très élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zermatt im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thoune 155 135
Lausanne 137 206
Fribourg 149 181
Viège 43 84
Brigue-Glis 55 100
Sierre 73 115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Täsch 6 24
Randa 10 32
Saint-Nicolas 27 59
Grächen 33 89
Stalden (VS) 34 73
Eisten 37 104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zermatt 7'616 Kanton VS 381'948 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zermatt −0.0% Kanton VS +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zermatt CHF 61'338 Kanton VS CHF 49'600 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026