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Acheter de l’immobilier dans la commune de Monteceneri

Monteceneri séduit par son alliance unique entre un cadre de vie proche de la nature et une infrastructure moderne offrant une qualité de vie élevée. La commune compte environ 4’744 habitants et se développe continuellement comme lieu de vie attractif au Tessin. L’achat d’un bien immobilier à Monteceneri représente une croissance personnelle et un foyer dans un environnement bien entretenu. L’offre va des biens soignés pour familles aux logements pour actifs, le marché immobilier local se distinguant par sa diversité et sa stabilité. Les courtes distances vers commerces, une accessibilité excellente et une vie communautaire active rendent le quotidien très agréable. Établissements scolaires, espaces verts et structures de quartiers élégantes caractérisent l’image vivante du lieu. Choisir d’acquérir un bien immobilier, c’est opter pour une vie équilibrée pleine de sécurité, confort et inspiration.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Monteceneri

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 160’000.–

Maison mitoyenne à 6809 Monteceneri-Medeglia

3.5 chambres 70 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Monteceneri

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La commune de Monteceneri en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Monteceneri et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)92 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton76
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Lugano 27 42
Chiasso 41 65
Lucerne 125 142
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Mezzovico-Vira 13 28
Cadenazzo 16 47
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Sant'Antonino 18 48
Torricella-Taverne 19 27
Gravesano 20 47

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Monteceneri 4'744 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Monteceneri +0.7% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Monteceneri CHF 48'854 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026