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Acheter de l’immobilier dans la commune de Cadempino

Cadempino est emblématique d’une commune où la qualité de vie et d’habitat occupent une place prioritaire. Avec ses quelque 1’597 habitants et son cadre harmonieux, le lieu séduit tous ceux qui recherchent un nouveau chez-soi dans un environnement à forte stabilité de valeur. L’acquisition d’un bien immobilier y offre d’excellentes conditions : bonnes connexions de transport, proximités rapides aux écoles et commerces, quartiers accueillants et proximité vivifiante de la nature. Ceux qui veulent investir dans l’immobilier profitent de l’offre variée et de l’attractivité durable du site. Le marché résidentiel offre des opportunités intéressantes tant pour les familles que pour les actifs désirant s’établir durablement et participer à la haute qualité de vie. Chaque décision d’achat immobilier à Cadempino est un choix de stabilité, de sécurité et d’un cadre de vie convivial orienté vers la communauté.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Cadempino

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 880’000.–

Appartement à 6814 Lamone

4.5 chambres 122 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Cadempino

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La commune de Cadempino en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Cadempino et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton17
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 18 21
Chiasso 35 42
Lucerne 133 146
Mendrisio 31 37
Bellinzone 33 50
Locarno 52 67

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Lamone 10 10
Vezia 10 12
Manno 10 24
Gravesano 11 20
Cureglia 11 14
Bedano 12 15

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Cadempino 1'597 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Cadempino +1.1% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cadempino CHF 59'215 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026