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Acheter de l’immobilier dans la commune de Schwyz

Schwyz, avec ses quelque 16’514 habitants, est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et offre un large éventail de possibilités résidentielles attrayantes. Acheter un bien immobilier à Schwyz, c’est accéder à des perspectives uniques dans un cadre paysager impressionnant, proche des lacs et montagnes. La commune se distingue par ses quartiers dynamiques, ses nombreuses offres de loisirs et d’éducation ainsi qu’une excellente accessibilité. Le marché immobilier est stable, soutenu par une demande constante, avec une offre résidentielle variée et qualitative. Ceux qui cherchent un nouveau chez-eux y trouvent une communauté inspirante, des quartiers sûrs et verts, ainsi que la proximité de tout ce qui facilite la vie quotidienne. Acquérir un bien à Schwyz allie qualité d’emplacement, confort et joie de vivre durable de façon unique.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Schwyz

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 1’150’000.–

Maison individuelle à 6430 Schwyz

6 chambres 111 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Schwyz

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La commune de Schwyz en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schwyz et les communes de 30 (2026)

Commune Base fiscale (%)175 Moyenne cantonale (%)153.3 Classement dans le canton22
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton14
Eglise catholique Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 39 70
Zurich 51 85
Winterthour 80 122
Arth 19 34
Küssnacht (SZ) 25 47
Risch 26 60

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Steinen 15 22
Ingenbohl 15 20
Lauerz 16 25
Morschach 16 41
Sattel 18 29
Sisikon 18 26

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schwyz 16'514 Canton SZ169'756 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Schwyz +1.1% Canton SZ0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwyz CHF 63'111 Canton SZCHF 99'862 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026