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Acheter de l’immobilier dans la commune de Wartau

La pittoresque commune de Wartau, qui compte environ 5’608 habitants, allie le meilleur de deux mondes : un cadre moderne et des conditions de vie verdoyantes, familiales, avec de nombreuses possibilités de loisirs à proximité. L’acquisition d’un bien immobilier à Wartau offre un accès unique à un habitat de qualité, dont la valeur est renforcée par une vie communale dynamique, une infrastructure bien développée et un esprit de communauté inspirant. Du paysage accueillant aux zones de loisirs attractives, Wartau séduit par sa haute qualité de vie et sa bonne accessibilité. Le marché immobilier local séduit par une offre équilibrée et des prix garantissant stabilité et sécurité pour l’avenir. Les biens modernes répondent aux différents besoins tout au long de la vie – autant de raisons convaincantes de faire de Wartau un lieu de vie et un investissement pour sa qualité de vie.

3 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Wartau

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 740’000.–

Maison mitoyenne à 9476 Fontnas

8 chambres 180 m2

CHF 730’000.–

Maison d'angle mitoyenne à 9476 Fontnas

5.5 chambres 189 m2

CHF 770’000.–

Maison individuelle à 9477 Trübbach

5 chambres 125 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Wartau

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La commune de Wartau en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wartau et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)145 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton75
Eglise réformée Base fiscale (%)28 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton50
Eglise catholique Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 52 102
Zurich 71 99
Kreuzlingen 87 153
Buchs (SG) 18 36
Landquart 20 50
Coire 30 65

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Sargans 13 29
Vilters-Wangs 15 49
Sevelen 15 28
Bad Ragaz 15 43
Mels 16 45
Fläsch 16 51

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wartau 5'608 Canton SG542'758 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Wartau +1.4% Canton SG0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wartau CHF 50'640 Canton SGCHF 57'825 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026