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Acheter de l’immobilier dans la commune de Neuchâtel

Neuchâtel fascine en tant que lieu de vie très attractif, alliant charme naturel, qualité urbaine et infrastructure de premier ordre. Environ 45 000 habitants profitent d’une offre culturelle et de loisirs diversifiée, combinée à des zones de résidence verdoyantes et une excellente proximité des services. L’achat d’un bien immobilier à Neuchâtel réunit le souhait d’habiter de manière individuelle et la perspective d’une valeur pérenne, dans un lieu qui harmonise vie citadine moderne et détente proche de la nature. La diversité des biens immobiliers offre de larges possibilités aux personnes à toutes les étapes de la vie et soutient l’élaboration de projets de vie personnalisés. Le marché immobilier est marqué par des quartiers dynamiques et bien entretenus ainsi qu’une demande stable, résistante aux fluctuations. Le marché des appartements est particulièrement équilibré et accessible, faisant de l’accès à un logement durable à Neuchâtel un parcours riche en perspectives et qualité de vie.

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Immobilier dans les environs de la commune de Neuchâtel

La commune de Neuchâtel en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Neuchâtel et les communes de 24 (2026)

Commune Base fiscale (%)65 Moyenne cantonale (%)72.2 Classement dans le canton3
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)11 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Biel/Bienne 39 47
Berne 48 71
Lausanne 56 84
Laténa 17 30
La Chaux-de-Fonds 27 57
Yverdon-les-Bains 34 49

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Milvignes 15 24
Boudry 17 36
Cortaillod 17 37
Cornaux 17 30
Val-de-Ruz 17 36
Gals 18 61

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Neuchâtel 45'792 Canton NE181'332 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Neuchâtel +0.8% Canton NE0.6% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neuchâtel CHF 55'311 Canton NECHF 53'046 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026