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Acheter de l’immobilier dans la commune de Schwarzenberg

Schwarzenberg se présente comme un lieu particulièrement agréable à vivre, dont les quartiers résidentiels de haute qualité, les quartiers bien structurés et un réseau d’infrastructure développé enrichissent le quotidien. Avec environ 1’819 habitants, la commune incarne une véritable qualité de vie – des espaces de détente à proximité jusqu’à une offre diversifiée de loisirs et d’éducation. L’achat d’un bien immobilier à Schwarzenberg allie sécurité et potentiel d’avenir, car les biens locaux bénéficient d’un développement de valeur durable en synergie avec d’excellents facteurs de localisation. Le marché du logement offre de nombreuses possibilités pour réaliser des souhaits personnels en termes de confort, d’emplacement et d’architecture. Familles, couples et actifs y trouvent un voisinage inspirant, des rues calmes et une excellente proximité des commodités. Les biens immobiliers à Schwarzenberg représentent un foyer de qualité avec des perspectives, dans un environnement qui réunit harmonieusement exigences modernes et vie proche de la nature.

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Immobilier dans les environs de la commune de Schwarzenberg

La commune de Schwarzenberg en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schwarzenberg et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)210 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton54
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton19
Eglise catholique Base fiscale (%)35 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 33 51
Zurich 70 129
Bâle 91 135
Kriens 29 67
Emmen 32 70
Horw 36 71

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Malters 19 36
Werthenstein 26 47
Wolhusen 31 54
Neuenkirch 32 94
Ruswil 34 63
Rothenburg 34 88

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schwarzenberg 1'819 Canton LU441'330 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Schwarzenberg +5.6% Canton LU1.1% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwarzenberg CHF 60'677 Canton LUCHF 62'408 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026