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Acheter de l’immobilier dans la commune de Wolhusen

Wolhusen charme avec environ 4'814 habitants comme commune résidentielle appréciée, reconnue pour son équilibre harmonieux entre calme rural et dynamisme urbain. L’achat d’un bien immobilier à Wolhusen donne accès à des quartiers soignés, une large palette d’activités de loisirs, des écoles de qualité et de nombreuses possibilités commerciales. L’infrastructure solide est complétée par des connexions de transport idéales, permettant des déplacements rapides vers Lucerne et la région. Les habitantes et habitants bénéficient d’un sentiment communautaire entretenu et d’une qualité de vie élevée. Le marché immobilier local présente des biens durables et un équilibre sain entre l’offre et la demande, offrant des espaces pour des exigences modernes tout en préservant un cadre naturel. Le développement harmonieux de la commune et la planification durable font de cet achat immobilier un choix tourné vers l’avenir, enrichissant chaque étape de la vie et assurant un confort de vie à long terme.

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La commune de Wolhusen en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wolhusen et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)230 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton73
Eglise réformée Base fiscale (%)30 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton60
Eglise catholique Base fiscale (%)35 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 32 38
Zurich 69 97
Bâle 81 124
Emmen 30 54
Sursee 31 60
Kriens 33 56

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Werthenstein 14 24
Ruswil 17 33
Doppleschwand 17 28
Menznau 18 24
Buttisholz 19 54
Entlebuch 20 26

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wolhusen 4'814 Canton LU441'330 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Wolhusen +4.3% Canton LU1.1% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wolhusen CHF 52'176 Canton LUCHF 62'408 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026