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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Andeer

Andeer, charmante commune d’environ 930 habitants, séduit par sa qualité de vie élevée et son esprit de communauté harmonieux. L’achat d’un bien immobilier dans ce lieu attrayant ouvre l’accès à un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, calme et infrastructure moderne avec finesse. Le marché immobilier à Andeer montre une grande diversité et stabilité, favorisant à la fois la pérennité et la reconnaissance locale, tant chez les habitants que chez les nouveaux arrivants. Les biens immobiliers à Andeer reflètent une valeur particulière car ils s’intègrent toujours harmonieusement dans le paysage soigné du village, offrent une proximité aux loisirs et espaces naturels, ainsi que des trajets courts vers les commerces, établissements scolaires et transports. Acheter un bien immobilier à Andeer, c’est s’assurer un foyer dans une commune vivante et familiale — un garant de qualité de vie et de confort résidentiel au plus haut niveau.

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La commune de Andeer en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Andeer et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 82 194
Saint-Gall 92 171
Chiasso 95 195
Coire 37 74
Landquart 44 90
Buchs (SG) 60 118

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Zillis-Reischen 10 20
Sufers 15 23
Ferrera 17 31
Rongellen 17 35
Fürstenau 19 59
Muntogna da Schons 19 40

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Andeer 930 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Andeer +0.2% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andeer CHF 50'993 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026