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Acheter de l’immobilier dans la commune de S-chanf

S-chanf est reconnu comme un lieu de vie extrêmement attractif et séduit par une atmosphère inspirante proche de la nature – idéal pour ceux qui accordent de l’importance à la qualité de vie. Environ 722 habitants jouissent d’un cadre de quartiers soignés avec de vastes espaces verts, une vie communautaire saine et une excellente infrastructure au quotidien. Acquérir un bien immobilier à S-chanf ouvre l’accès à un environnement recherché, où les concepts modernes de logement s’harmonisent avec la construction traditionnelle. Le marché immobilier à S-chanf bénéficie d’une demande stable et d’un développement équilibré, visible aussi dans le marché des appartements. Divers types de biens – des maisons de village charmantes aux appartements modernes – sont disponibles, offrant une option adaptée à chaque étape de la vie. S-chanf promet une propriété résidentielle stable dans une région emblématique de la qualité de vie alpine.

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Immobilier dans les environs de la commune de S-chanf

La commune de S-chanf en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de S-chanf et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)65 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton11
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton5
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 151 246
Lugano 164 362
Zurich 168 232
St. Moritz 30 76
Davos 66 137
Coire 98 161

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Zuoz 15 32
Madulain 16 48
La Punt Chamues-ch 17 32
Samedan 24 50
Celerina/Schlarigna 27 66
Zernez 27 52

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente S-chanf 722 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) S-chanf −1.5% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen S-chanf CHF 67'038 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026